間取りのチェックポイント
もし賃貸物件を探す場合には、部屋の間取りについてもきちんとチェックをしておく必要があります。もし間取りを比較する場合にはまず、間取りについての基本的な知識を抑えておかないといけません。まず間取りを紹介するときに、KとかDK、LDKという言葉が用いられるのを聞いたことがあるのではないでしょうか？これらの言葉ですが、何か基準のようなものはあるのでしょうか？正直言いまして、何畳以上あればDKになるといった明確な決まりはありません。しかも賃貸情報誌では、DKになると6畳以上とか、LDKになると8畳以上といった決まりを設けている場合もあるとは言います。しかし情報誌の種類によって、その基準が変わってしまうことがありますので、面積や畳数で判断をしたほうがいいでしょう。また畳数についてですが、これも物件によって違ってくる場合があります。公正取引委員会では、1畳を1.65平方メートルにすることという基準を設けていますが、では洋室の場合にはどうなるのかという問題も残されます。用地うの場合には、畳の数で判断することができません。そこで上にあげた畳を基準にして畳数を出していくわけですが、例えば、端数が出た場合には、四捨五入にしてしまう傾向がみられます。ですから6畳といっていても、実は5.5畳しかないという部屋も出てくるわけです。ですから、もし間取りで決める場合には、部屋の面積で比較をしたほうがより確実ということができるでしょう。賃貸情報誌などの情報を総合すると、それぞれの間取りには基準となる面積があります。例えば、1Kの部屋を探している場合には、21平方メートルが基準の面積となります。以下、部屋の間取りが2Kもしくは2DKの場合には40平方メートル、部屋の間取りが2LDKもしくは3DKの場合には52平方メートル、部屋の間取りが3LDKの場合には70平方メートルという面積を一つの基準としてみてください。これよりも極端に狭めの面積になっている部屋もありますから、注意が必要です。間取りを見てある程度、借りるべき賃貸物件を絞り込むことはいいでしょう。しかしきちんと候補に残った物件については、自分の目で、実際に物件を見て確かめることです。場合によっては、事前に渡された間取りと違っているということも全くありえない話ではありません。ですから、賃貸物件を探す場合には、何度もいろいろな賃貸物件を実際に訪れて、比較をしたうえで判断をしていくようにしましょう。
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