退去の手続きの仕方
もし引越しをする場合には、今まで住んでいたところの退去もしないといけません。ところで退去手続きをする際には、どういった手順を踏めばいいのでしょうか？一般的に退去の手続きをスタートさせるタイミングについてですが、1カ月前といったところが多いようです。中には退去をする日から2カ月前には手続きを開始しないといけない場合もあります。退去を通知するタイミングについては、賃貸借契約書に明記をされているはずですから、契約書をもう一度チェックしておくといいでしょう。一般的に退去の通知をするときには、大家さんや管理会社に連絡をするのが一般的です。また退去の手続きについては、不動産会社を通すことが少なくありません。ですから大家さんに連絡をする一方で、不動産会社にも連絡を取っておくことがとても重要になります。もし大家さんがいる場合には、大家さんに連絡をしておくといいでしょう。いきなり管理会社や不動産会社に連絡をすると、融通がきかないこともままあるといわれているからです。契約内容に書かれているところから一歩も出ないという、原理原則を通すことが結構多いようです。しかしもし大家さんと親しい関係にある場合には、多少の契約事項の食い違いは目をつぶって、こちらの希望する退去日に退去することができるようにうまくやってくれます。また不動産会社や管理会社に対しては、退去の通知書を提出しないといけません。通知書については、不動産会社や管理会社の方であらかじめ用意されていることが多いので、その書式に従って作成をすれば結構です。電話で退去の連絡を取ることも不可能ではありませんが、「言った言わない」のトラブルが発生する可能性もあります。連絡ミスを避けるためにも、きちんと通知書を使って退去の意思表示をしたほうが無難です。退去をするときには、それまでの賃料の精算が必要な一方で、電話やガス、水道、電気料金といった公共の料金の精算も済ませておかないといけません。それぞれの会社に退去・引越しをするということをあらかじめ伝えて、生産をどのように行うのかについて、確認を取っておきましょう。また郵便局にも退去の手続きをしておきましょう。もしかすると引越しをした後に昔の住所に郵便物が届いてしまう可能性もあります。そのような場合に1年間であれば、新住所に郵便物を転送してくれるサービスがあります。こちらを活用していきましょう。
